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Schluss mit Zeitverschwendung bei Immobilien-Leads

Warum ein KI Agent deine Lead-Qualifizierung revolutioniert und was du in diesem Kurs lernst

30 Anfragen am Tag, aber wer will wirklich kaufen?

Thomas leitet ein Immobilienbüro in München mit drei Maklern. Jeden Tag kommen über 30 Anfragen rein: über die Website, ImmoScout und Social Media. Das klingt nach einem Luxusproblem. Ist es aber nicht.

Denn Thomas weiß bei keiner einzigen Anfrage, ob der Interessent ein realistisches Budget hat, die richtige Lage sucht oder überhaupt ernsthaft kaufen will. Also ruft er jeden an. Jeden einzelnen. Seine zwei Makler verbringen 6 Stunden pro Tag am Telefon, nur um Leads zu sortieren.

Das Ergebnis: 80% der Anrufer haben kein passendes Budget, falsche Lage-Vorstellungen oder suchen etwas, das nicht im Portfolio ist. Während die Makler mit unqualifizierten Leads telefonieren, warten die echten Käufer. Und gehen zur Konkurrenz.

Was wäre, wenn ein digitaler Erstberater im Schaufenster steht? Einer, der rund um die Uhr jeden Interessenten freundlich empfängt, die richtigen Fragen stellt und dir nur die Leads durchstellt, die wirklich kaufen wollen? Genau das ist ein KI Agent auf deiner Website.

80%
der Anfragen automatisch vorqualifiziert
6h → 1,5h
Telefonate pro Tag nach Agent-Einführung
3x
mehr Besichtigungen pro Woche
8% → 19%
Abschlussquote nach Vorqualifizierung

Was du in diesem Kurs lernst

Dieser Kurs begleitet dich Schritt für Schritt vom leeren Agent bis zum automatischen Vorqualifizierungs-System auf deiner Website und in deinen Exposés. Du brauchst keine Programmierkenntnisse. In 7 Lektionen baust du alles auf, testest es und optimierst die Ergebnisse.

Automatische Vorqualifizierung

Dein KI Agent fragt Budget, Lagepräferenz, Objekttyp und Finanzierung ab, ganz natürlich im Gespräch.

24/7 verfügbar

Interessenten bekommen sofort Antworten, nicht erst nach 2 Tagen Rückruf. Auch abends und am Wochenende.

Mehr Abschlüsse, weniger Zeitaufwand

Du sprichst nur noch mit Leads, die wirklich passen. Das steigert deine Abschlussquote messbar.

Leads automatisch erfassen

Kontaktdaten werden im Gespräch eingesammelt und per Webhook an dein CRM übergeben.

Portfolio-Matching

Der Agent kennt deine Objekte und schlägt Interessenten direkt passende Immobilien vor.

Dein Weg in 5 Schritten

Der Kurs folgt einem klaren Aufbau. Zuerst verstehst du das Problem im Detail. Dann baust du deinen Agent auf, testest ihn und optimierst die Ergebnisse anhand echter Daten. Hier ist der Überblick:

01

Knowledge Base mit Portfolio füllen

Objekte, Lagen und Preisklassen per Text, Dateien oder URL-Crawl hochladen. Das ist das Wissen deines Agents.

02

Agent konfigurieren

Systemprompt mit dem Prompt-Wizard erstellen, KI-Modell wählen und Begrüßung einrichten.

03

Qualifizierungsfragen definieren

Budget, Lage, Objekttyp, Zeitrahmen und Finanzierung als Gesprächsleitfaden im Systemprompt festlegen.

04

Widget einbetten

Design an dein Branding anpassen und per Script-Tag auf Website und Exposé-Seiten integrieren.

05

Testen und optimieren

Live-Test im Dashboard, typische Anfragen durchspielen und mit dem Knowledge Base Tester verfeinern.

💡

Was du für diesen Kurs brauchst

Einen Leadmatix Account (du bist bereits eingeloggt), eine Übersicht deines aktuellen Portfolios (Objekte, Lagen, Preisklassen), deine Qualifizierungskriterien (Budget-Range, bevorzugte Lagen, Objekttypen) und etwa 30 Minuten Zeit pro Lektion.

In der nächsten Lektion schauen wir uns im Detail an, warum die klassische Lead-Qualifizierung per Telefon und Formular dich so viel Zeit und Abschlüsse kostet. Du erfährst, warum 67% der Interessenten bei klassischen Kontaktformularen abbrechen und was das für dein Geschäft bedeutet.

Tip

Pause, then put it into practice.

The best results come from users who build along, step by step.

Create agent

Key takeaways

  • ✓80% deiner Immobilien-Anfragen sind unqualifiziert, aber du erfährst es erst nach dem Telefonat
  • ✓Ein KI Agent auf deiner Website führt natürliche Gespräche und filtert Budget, Lage und Objekttyp automatisch
  • ✓Thomas reduzierte seine Telefonate von 6 auf 1,5 Stunden pro Tag und steigerte die Abschlussquote von 8% auf 19%
  • ✓In 5 Schritten baust du deinen Vorqualifizierungs-Agent auf: Knowledge Base, Konfiguration, Qualifizierungsfragen, Widget-Einbettung und Live-Test
Keep learning

How this course continues

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Course: Immobilien-Leads automatisch vorqualifizieren

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    Knowledge Base füllen, Qualifizierungsfragen definieren, Widget auf Website und Exposés einbetten

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    80% vorqualifiziert, 3x mehr Besichtigungen

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